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         Como en años anteriores la Asociación inicia sus cursos impartidos por destacados profesionales.

	CICLOS DE URBANISMO
			Folleto Cursos (VER)

(Pinchar para ver)

         I.-LA NUEVA LEY DE CONTRATACION DEL SECTOR PUBLICO.        

         II.- LA NUEVA LEY DEL SUELO.

         III.-PLANEAMIENTO.

         IV.- GESTION DEL SUELO.

        V.-EJECUCION DEL PLANEAMIENTO: LA TRANSFORMACION DEL SUELO

       I. Hacia un nuevo modelo en la Contratación Pública.

         Se inician estos cursos con este interesantísimo tema. La adaptación de la nueva ley a las exigencias de contratación pública, que imponen las nuevas Directivas de la Unión Europea, unido a la necesidad de disponer de un marco jurídico moderno, en concordancia con un país que cada vez mas se distingue por el volumen y calidad de su obra pública, ha propiciado una reforma de gran calado, tanto por lo novedoso, como por lo extenso (309 artículos, 33 Disposiciones Adicionales, 7 Disposiciones Transitorias y 12 Disposiciones Finales).

         El propio legislador consciente de ello ha previsto una vacatio legis de seis meses desde su publicación para facilitar su adaptación.

        Junto al sistema dual de los ámbitos de contratacion anteriores que ahora se llaman contratos administrativos y privados, se adosa sin percatarse sobre su adaptación previa los nuevos contratos de la Unión Europea, con lo que se complica mucho más de lo que estaba el panorama en la contratación. Unido a la complejidad de la naturaleza de algunos contratos hace más complejo el encasillamiento de los mismos en la práctica. Antes de elaborar la ley, el legislador debería haberse replanteado la simplificación de los ámbitos de los contratos, ya que no tiene sentido de que existan contratos administrativos puros y contratos administrativos sujetos a regulación armonizada que se diferencian basicamente por las cuantías, y esto es fruto de una falta de reflexión sobre una adaptación auténtica de nuestra normativa de contratación a la europea.

         II.Nueva Ley del Suelo.

Texto Refundido de la Ley del Suelo. RDL 2/2008 de 20 de junio

         En la misma línea la reciente Ley del suelo aporta importantes novedades. Esta ley responde a una necesidad real de vertebrar el urbanismo en nuestro país. Se trata de una ley que trata de buscar su propio espacio entre los despojos que dejó a su paso la Sentencia 61/97 TC y sucesivas que la fueron vaciándola de contenido en favor de las Comunidades Autónomas. En efecto, la anterior ley del suelo del año 98 realizó un esfuerzo de contención para no invadir competencias que no le eran propias, tratándose de ajustarse al máximo a dicha sentencia. La nueva ley al igual que la anterior nace dentro de un marco jurídico débil y constreñido, en el que las normativas urbanísticas autonómicas adquieren su máximo esplendor.  Es significativo su escaso contenido (unos 50 artículos), limitándose en ocasiones a meras recomendaciones o declaraciones de derechos en abstracto.

         Se añaden un puñado de artículos en el nuevo Texto Refundido que quedaron sin derogar por la citada sentencia del Tribunal Constutucional de la Ley del Suelo del 92 y que permanecían olvidados por el legislador.

         Donde se produce un giro importante es en el régimen de valoraciones, lo que provocará, sin lugar a dudas, un mercado del suelo distorsionado, por la falta de correspondencia, en muchos casos, entre los valores objetivos de la ley del suelo y la realidad. Toda la gestión del urbanismo necesita de un sistema de valoraciones que permita cuantificar satisfactoriamente los valores de los terrenos expropiados, de los polígonos reparcelados, de los aprovechamientos urbanísticos, de las compensaciones en metálico, etc.

         Junto a estas novedades se abordarán en los restantes temas interesantes cuestiones relativas a la planificación, sistemas de gestión del suelo, etc.

Patrocinan estos cursos:

CURSOS

        
IV.GESTION DEL SUELO (más información click aqui)

  - Día 18 de Junio 2009 a las 19:15 horas.

         A) ACTUACIONES URBANISTICAS CONSORCIADAS  

         1. Principales actuaciones urbanísticas consorciadas en                       Madrid.

         2. A Ámbito de actuación Móstoles.
         3. Marco jurídico, especial referencia a la Comunidad de Madrid.

- Día 25 de Junio 2009 a las 17:15 horas.

1. B) MODALIDADES DE GESTION DEL SUELO.

      1. ¿Quienes son los gestores del suelo? 
      2. Diferencias Sistemas de gestión y ejecución del planeamiento.
      3. Especial referencia a las Gerencias urbanísticas.

  - Día 25 de Junio 2009 a las 19:15 horas.

         C) ENTIDADES URBANÍSTICAS COLABORADORAS

      Juntas de Compensación, Asociaciones Administrativas, Entidades de Conservación, Agrupaciones de Interés Urbanístico, Comisiones Gestoras, Etc.

V. EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO: LA TRANSFORMACIÓN DEL  SUELO.

(más información click aqui)

 - Día 2 de Julio 2009 a las 17:00 horas.

         A) TECNICAS DE EQUIDISTRIBUCION

   1. Reparto de beneficios y cargas.
   2. Reparcelación.
   3. Aprovechamiento medio.
   4. Los TAU (Transferencias de aprovechamiento urbanístico).

 - Día 2 Julio 2009 a las 18:45 horas.

         B)  SISTEMAS DE EJECUCION

   1. Breve historia sistemas ejecución.
   2. El antes y el después de la sent. TC 67/97: líneas abiertas.
   3. Principales sistemas ejecución.
   4. Actuaciones sistemática y asistemáticas.
 
 - Día 2 de Julio 2009 a las 20:15 horas.

         C) EXPROPIACION PARA RESERVAS DE SUELO

1. Los Patrimonios Públicos del suelo.
2. Los EPES.
3. Procedimiento, causas, expropiación... etc. Posible inconstitucionalidad en algunos casos.

Precios de 1  Curso: 140 Eu + IVA

Precio de 2 cursos: 245 Eu. + IVA

Precio de 3 cursos: 350 Eu.  + IVA.

Precio  4 cursos: 460 Eu. + IVA.

Precio  5 cursos: 540 Eu. + IVA.

Lugar de celebracion: Plaza de España nº 6. Madrid

Forma de pago: ingreso por transferencia a la cuenta del banco BANESTO: 0030 1010 67 0000096272

A nombre de A. E. del Urbanismo la Edificación y el Medioambiente.

Tf para información y matricula: 91 593 32 43. 

“La denominación Ciclos de Urbanismo están protegidos por Ley.”

* Se entregará documentación de los cursos y certificado de asistencia

Los alumnos que lo soliciten pasarán a la bolsa de empleo de la asociación.
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           NORMAS DE REGIMEN GENERAL.

         .El certificado se entregará a quienes asistan al menos al 80% de las Ponencias.

         .El cuadro de profesores puede ser modificado ajustándolo a las necesidades de cada curso.

         .La dirección podrá suspender alguno de los cursos si no se reune un mínimo de alumnos en dicho curso.

         .Una vez formalizada la inscripción no se admitirán cancelaciones ni reembolso del precio del curso, aunque se admite la sustitución de la plaza que deberá ser comunicada por escrito hasta un día antes del comienzo de la Ponencia.